INFORMES ADMINISTRACION
circulares a la comunidad
En mi calidad de Administrador y Representante Legal de la copropiedad Centro Urbano Antonio Nariño, identificado con NIT 860.042.546-1 actuando en representación de 768 apartamentos y de aproximadamente 3000 copropietarios, que viven en el, de manera atenta y respetuosa solicito a ustedes de acuerdo con lo contemplado en el Derecho de Petición, el Derecho Constitucional a la información, se sirvan aclarar e informar a la comunidad acerca de los siguientes aspectos relacionados con el cobro del lmpuesto Predial y el lmpuesto de Valorización, cuya facturación se viene entregando a cada uno de ellos
De acuerdo con la visita efectuada por la secretaria del Medio ambiente, nos permitimos informar que según las actas N" 056 de 09-03-2022 y n' 2609 de 10-05-2022 que se encuentran Colgadas en la pagina web www.cuanph.com se autorizaron Las talas de emergencia de los siguientes arbóreos.
3 arboles de la especie
eucalipto y la poda de un arbol de la Especie sauce lloron, ubicados en el
parque y parqueadero de la avenida de las americas. Dicha intervencion fue
ejecutada por parte de personal especialista en estos trabajos. Vale la pena
acalarar que la administracion esta realizando estas talas debidamente
autorizada por la autoridad competente ya que presentaban riesgo para la
comunidad.
BoC – 2022-0012
________________________________________________________________________
Circular No. 002, enero 25 de 2021
Respetados Residentes, reciban un cordial saludo, así como nuestros agradecimientos por
el apoyo, solidaridad y responsabilidad al adoptar las medidas de bioseguridad y el
autocuidado, orientadas a mitigar los riesgos de contagio y propagación del coronavirus
– Covid 19 y al aplicar los procedimientos requeridos para el control de ingreso y salida
de residentes, visitantes y vehículos. A continuación, relacionamos las actividades más
relevantes efectuadas en diciembre de 2021 y en lo corrido del presente mes.
ADMINISTRATIVAS:
Atención de PQR de copropietarios relacionadas con registro de vehículos,
biométricos, asuntos de convivencia, solicitudes de usos de área comunes,
mantenimientos, reparaciones y adecuaciones, registro de bicicletas, atención a
proveedores, asuntos legales, temas contables, requerimientos abordados de
manera personal, por escrito, via email, teléfono fijo, celular y WhatsApp.
Bogotá D.C. 13 de Mayo 2021
C - 20212043
CIRCULAR No. 4
Saludamos cordialmente a toda la comunidad del Centro Urbano Antonio Nariño, deseándoles y esperando que se encuentren bien de salud.
Respetuosamente les
informamos que, teniendo en
cuenta las restricciones de movilidad establecidas por
las entidades de salud y la Alcaldía
Mayor de Bogotá, a causa de los
picos del contagio del
COVID-19, y adicionalmente a la
incidencia que han tenido
las manifestaciones y
las alteraciones del orden
público realizadas desde hace más de 15
días a nivel local y nacional, las cuales
han incidido directament_e
en el normal desarrollo de la
copropiedad, se ha decidido por parte del
Consejo y la Administración, aplazar las Asambleas de edificio y comités cívicos, y la
Asamblea General Ordinaria.
Bogotá D.C. 9 de Abril de 2021
C - 20212026
CIRCULAR No. 10
Apreciados señores Residentes:
Como actual Administrador y Representante Legal de la copropiedad, les informamos que desde mediados del mes de Marzo de 2021, contamos con la certificación y el reconocimiento de la Alcaldía Local de Teusaquillo.
Como profesional en economía con estudios en Derecho Inmobiliario, Mercadeo y estudios complementarios, quiero ponerme a disposición de toda la comunidad para lograr su desarrollo integral, dentro del marco legal y normativo que rige a esta comunidad, procurando una convivencia en paz y armónica, encaminada a lograr una mayor calidad de vida de todos y cada uno de sus integrantes y a la valorización de sus inmuebles y del patrimonio cultural que somos.
CIRCULAR No. 1
Febrero 26 de 2021
Respetados Residentes:
Reciban un cordial saludo, con nuestros _deseos que ustedes y sus familias se encuentren con plena salud.
Como es de su conocimiento, el contrato de prestación de servicios de Administrador suscrito con el doctor Gerardo Espinosa Pulido, venció el pasado 21 de enero de 2021, término. que se amplió hasta el 28 de febrero de 2021.
CIRCULAR No. 9
Diciembre 23 de 2020
Estimado Señor Residente:
En este 2020 año en que fuimos sorprendidos por la enfermedad, el miedo y la incertidumbre deseamos agradecerles una vez más su apoyo, colaboración y confianza en el desarrollo de todas las actividades realizadas. Aprendimos a valorar más la vida de familia, la vida en comunidad, el dialogo entre nosotros y a mantenernos más unidos con optimismos. Comencemos un nuevo año valorando las enseñanzas que nos dejó el 2020.
CIRCULAR No. 8
Señores Residentes
Reciban un cordial saludo, el Consejo de Administración y la Administración se permiten informar que los días Lunes 23 y Martes 24 de Noviembre de 2020, a partir de las 8:30 a.m. se programó con la Secretaria de Salud de Bogotá la toma de muestras por Covid 19.La toma de muestras es GRATUITA. se realizará en el Salón Comunal el Cabildo, ubicado frente a I parqueadero del Edificio B-4. Agradecemos a todos los residentes su participación. Esta medida de prevención constituye una oportunidad para afrontar de mejor manera la situación de emergencia sanitaria.
CIRCULAR No 7 de Octubre 30 de 2020
Respetados señores residentes Ante la confirmación oficial, en el día de ayer, de un caso de contagio de Covid 19 en la oficina de la Administración, nos permitimos informar las medidas adoptadas en la copropiedad. Acogiendo las recomendaciones dadas por la Secretaria de Salud. la Administradora de Riesgos Laborales ARL Bolívar y conforme a los protocolos establecidos para estos eventos, la oficina de administración no atenderá presencialmente cumpliendo con la directriz de aislamiento inmediato y preventivo del personal que labora en la oficina de administración, quienes ya han informado a sus EPS para la toma de las muestras respectivas. Esta medida no afecta los demás servicios a la comunidad.
CIRCULAR No 6 agosto 27 DE 2020
Respetados Residentes:
Reciban un cordial saludo, así como nuestros agradecimientos por el apoyo, solidaridad y responsabilidad al adoptar las medidas de bioseguridad establecidas al interior del CUAN orientadas a mitigar y evitar los riesgos decontagio y propagación del Coronavirus - Covid 19. De acuerdo con las disposiciones del Gobierno Nacional y Distrital, a partir del 1 de septiembre del presente año, comienza una nueva fase al cambiar el concepto de aislamiento preventivo obligatorio a un aislamiento selectivo de distanciamiento y responsabilidad individual. En esta fase, regirán varias restricciones puntuales en la habilitación de actividades, que se acondicionarán en nuestra unidad residencia.
CIRCULAR No. 5 mayo 22 de 2020
Apreciados propietarios y residentes del Centro Urbano Antonio Nariño reciban un afectuoso saludo. Continuamos informando las acciones, medidas y procedimientos implementados por el Consejo de Administración y la Administración durante este periodo de aislamiento Preventivo Obligatorio decretado por el Gobierno Nacional.MEDIDAS ADMINISTRATIVASCuotas de administración.Acorde a las medidas dispuestas por el gobierno nacional, a través de los decretos 457 del 22 de marzo y 579 de abril 15 de 2020, las cuotas de Administración del mes de marzo, se debieron cancelar hasta el 30 de abril sin ningún tipo de Interés de mora. Igualmente, las cuotas de administración del mes de abril se podrán pagar hasta el 31 de mayo y la correspondiente al mes de mayo, hasta el 30 de junio.
CIRCULAR No. 4 - MARZO 23 de 2020
Apreciados señores Residentes. Ante la expedición del decreto 457 de marzo 22 de 2020 del Gobierno Nacional por medio del cual se Ordena el aislamiento preventivo obligatorio de todas las personas habitantes de la República de Colombia, a partir de las cero horas (00:00 a.m.) del día 25 de marzo de 2020, hasta las cero horas (00:00 a.m.) del día 13 de abril de 2020 nos permitimos· informar las medidas adoptadas por la administración
CIRCULAR No. 3 - MARZO 11 de 2020
Apreciados señores Residentes
El Consejo de administración y la Administración se permiten informar a la comunidad que ante la declaratoria de emergencia sanitaria en todo el territorio nacional por causa de la pandemia del Coronavirus COVID-19 promulgada por el Gobierno Nacional, mediante Decreto 385 del 12 de marzo y circulares de marzo de 2020 , se decidió suspender la Asamblea General Ordinaria de edificios y Copropietarios prevista para convocar en el mes de marzo de 2020, atendiendo los motivos de fuerza mayor presentados en el país.
CIRCULAR No. 2 - MARZO 11 de 2020
Señores Residentes
Atendiendo las recomendaciones de la organización Mundial de salud, las indicaciones del Gobierno Nacional y Distrital y del Consejo de Administración; me permito informar a la comunidad sobre las concretas medidas que, de forma proactiva, la administración está tomando para mitigar los riesgos durante este periodo de gran preocupación por el Coronavirus, COVID 19.
Bogotá DC, 16 de octubre de 2021
c - 20212183
CIRCULAR No. 6
Saludamos cordialmente a toda la comunidad, deseándoles y esperando que se encuentren bien de salud.
Para el
Consejo y la
Administración, le es
grato informarle a toda
la comunidad que después de realizar un concurso de oferentes del servicio de vigilancia y seguridad, en el cual se incluyó a la empresa actual, se recibieron 12 ofertas
de entidades especializadas en
esta importante labor, y una vez aplicados criterios rigurosos de aspectos cuantitativos y cualitativos a las mismas, se preseleccionares tres compañías,
a las cuales se les realizaron la
visita domiciliaria por
parte de una comitiva del consejo en compañía de la administración.
Bogotá D.C. 13 de Mayo 2021
C - 20212043
CIRCULAR No. 4
Saludamos cordialmente a toda la comunidad del Centro Urbano Antonio Nariño, deseándoles y esperando que se encuentren bien de salud.
Respetuosamente les
informamos que, teniendo en
cuenta las restricciones de movilidad establecidas por
las entidades de salud y la Alcaldía
Mayor de Bogotá, a causa de los
picos del contagio del
COVID-19, y adicionalmente a la
incidencia que han tenido
las manifestaciones y
las alteraciones del orden
público realizadas desde hace más de 15
días a nivel local y nacional, las cuales
han incidido directament_e
en el normal desarrollo de la
copropiedad, se ha decidido por parte del
Consejo y la Administración, aplazar las Asambleas de edificio y comités cívicos, y la
Asamblea General Ordinaria.
Bogotá D.C. 9 de Abril de 2021
C - 20212026
CIRCULAR No. 10
Apreciados señores Residentes:
Como actual Administrador y Representante Legal de la copropiedad, les informamos que desde mediados del mes de Marzo de 2021, contamos con la certificación y el reconocimiento de la Alcaldía Local de Teusaquillo.
Como profesional en economía con estudios en Derecho Inmobiliario, Mercadeo y estudios complementarios, quiero ponerme a disposición de toda la comunidad para lograr su desarrollo integral, dentro del marco legal y normativo que rige a esta comunidad, procurando una convivencia en paz y armónica, encaminada a lograr una mayor calidad de vida de todos y cada uno de sus integrantes y a la valorización de sus inmuebles y del patrimonio cultural que somos.
CIRCULAR No. 1
Febrero 26 de 2021
Respetados Residentes:
Reciban un cordial saludo, con nuestros _deseos que ustedes y sus familias se encuentren con plena salud.
Como es de su conocimiento, el contrato de prestación de servicios de Administrador suscrito con el doctor Gerardo Espinosa Pulido, venció el pasado 21 de enero de 2021, término. que se amplió hasta el 28 de febrero de 2021.
CIRCULAR No. 9
Diciembre 23 de 2020
Estimado Señor Residente:
En este 2020 año en que fuimos sorprendidos por la enfermedad, el miedo y la incertidumbre deseamos agradecerles una vez más su apoyo, colaboración y confianza en el desarrollo de todas las actividades realizadas. Aprendimos a valorar más la vida de familia, la vida en comunidad, el dialogo entre nosotros y a mantenernos más unidos con optimismos. Comencemos un nuevo año valorando las enseñanzas que nos dejó el 2020.
CIRCULAR No. 8
Señores Residentes
Reciban un cordial saludo, el Consejo de Administración y la Administración se permiten informar que los días Lunes 23 y Martes 24 de Noviembre de 2020, a partir de las 8:30 a.m. se programó con la Secretaria de Salud de Bogotá la toma de muestras por Covid 19.La toma de muestras es GRATUITA. se realizará en el Salón Comunal el Cabildo, ubicado frente a I parqueadero del Edificio B-4. Agradecemos a todos los residentes su participación. Esta medida de prevención constituye una oportunidad para afrontar de mejor manera la situación de emergencia sanitaria.
CIRCULAR No 7 de Octubre 30 de 2020
Respetados señores residentes Ante la confirmación oficial, en el día de ayer, de un caso de contagio de Covid 19 en la oficina de la Administración, nos permitimos informar las medidas adoptadas en la copropiedad. Acogiendo las recomendaciones dadas por la Secretaria de Salud. la Administradora de Riesgos Laborales ARL Bolívar y conforme a los protocolos establecidos para estos eventos, la oficina de administración no atenderá presencialmente cumpliendo con la directriz de aislamiento inmediato y preventivo del personal que labora en la oficina de administración, quienes ya han informado a sus EPS para la toma de las muestras respectivas. Esta medida no afecta los demás servicios a la comunidad.
CIRCULAR No 6 agosto 27 DE 2020
Respetados Residentes:
Reciban un cordial saludo, así como nuestros agradecimientos por el apoyo, solidaridad y responsabilidad al adoptar las medidas de bioseguridad establecidas al interior del CUAN orientadas a mitigar y evitar los riesgos decontagio y propagación del Coronavirus - Covid 19. De acuerdo con las disposiciones del Gobierno Nacional y Distrital, a partir del 1 de septiembre del presente año, comienza una nueva fase al cambiar el concepto de aislamiento preventivo obligatorio a un aislamiento selectivo de distanciamiento y responsabilidad individual. En esta fase, regirán varias restricciones puntuales en la habilitación de actividades, que se acondicionarán en nuestra unidad residencia.
CIRCULAR No. 5 mayo 22 de 2020
Apreciados propietarios y residentes del Centro Urbano Antonio Nariño reciban un afectuoso saludo. Continuamos informando las acciones, medidas y procedimientos implementados por el Consejo de Administración y la Administración durante este periodo de aislamiento Preventivo Obligatorio decretado por el Gobierno Nacional.MEDIDAS ADMINISTRATIVASCuotas de administración.Acorde a las medidas dispuestas por el gobierno nacional, a través de los decretos 457 del 22 de marzo y 579 de abril 15 de 2020, las cuotas de Administración del mes de marzo, se debieron cancelar hasta el 30 de abril sin ningún tipo de Interés de mora. Igualmente, las cuotas de administración del mes de abril se podrán pagar hasta el 31 de mayo y la correspondiente al mes de mayo, hasta el 30 de junio.
CIRCULAR No. 4 - MARZO 23 de 2020
Apreciados señores Residentes. Ante la expedición del decreto 457 de marzo 22 de 2020 del Gobierno Nacional por medio del cual se Ordena el aislamiento preventivo obligatorio de todas las personas habitantes de la República de Colombia, a partir de las cero horas (00:00 a.m.) del día 25 de marzo de 2020, hasta las cero horas (00:00 a.m.) del día 13 de abril de 2020 nos permitimos· informar las medidas adoptadas por la administración
CIRCULAR No. 3 - MARZO 11 de 2020
Apreciados señores Residentes
El Consejo de administración y la Administración se permiten informar a la comunidad que ante la declaratoria de emergencia sanitaria en todo el territorio nacional por causa de la pandemia del Coronavirus COVID-19 promulgada por el Gobierno Nacional, mediante Decreto 385 del 12 de marzo y circulares de marzo de 2020 , se decidió suspender la Asamblea General Ordinaria de edificios y Copropietarios prevista para convocar en el mes de marzo de 2020, atendiendo los motivos de fuerza mayor presentados en el país.
CIRCULAR No. 2 - MARZO 11 de 2020
Señores Residentes
Atendiendo las recomendaciones de la organización Mundial de salud, las indicaciones del Gobierno Nacional y Distrital y del Consejo de Administración; me permito informar a la comunidad sobre las concretas medidas que, de forma proactiva, la administración está tomando para mitigar los riesgos durante este periodo de gran preocupación por el Coronavirus, COVID 19.
PLAN QUINQUENAL 2016-2020
PLAN QUINQUENAL
RECUPERACION PATRIMONIAL
Emprender acciones y crear condiciones orientadas a la Conservación y Protección del CUAN, de tal forma, que produzca impactos positivos en el Bienestar Socioeconómico de sus habitantes.